香港二手成交创15年新低
中原地产亚太区总裁黄伟雄：中原前九月仅完成年度目标60
作者：邱永芬
中原地产1978年成立于香港。黄伟雄于1983年加入中原，现持有中原地产10股份，是三个股东之一。
南都讯记者邱永芬实习生李湲和以往相比，中原地产比任何时侯都要积极。10月10日，第十二届中国国际中小企业博览会在海珠区琶洲保利世贸博览馆开幕。在“一带一路”沿线国家专题展区中，中原地产首次参展。
“行业竞争加剧，也令我们产生很多新的举动，比如这次走出来参展中博会，到其它城市参与展销会。”当天，中原地产亚太区总裁黄伟雄接受南都记者专访时表示，2015年中原地产的业绩目标较2014年增长15，但前九月只完成了约60。“现在看来，能做到和去年差不多的业绩就很不错了”。
“香港二手成交今年创下15年来的新低。”黄伟雄表示。尽管如此，在近年来，内地中介Q房网等仍是先后进军香港中介市场。
“它们在香港是很进取，大量开分行。不过，它们新来，除了要花时间培训员工外，也要比中原支付更高的租金才能拿到好的铺面，可能在短时间很难看到盈利。”黄伟雄认为，目前内地进港的中介对中原构不成威胁。“不过，它们进来也令我们有了很多新的举动，更积极应对竞争。”
2014年，中原地产全年成交额达6500亿，收佣116亿，同比增长9，成交宗数45万宗，相当于每70秒就有一套房子成交。今年的目标任务较去年上涨15。但“今年受经济形势还有股市影响，总体成交没有去年那么好。”黄伟雄表示，三季度受股市影响成交锐减，“现在看来能保持2014年的业绩就很不错了”。
内地楼市竞争加剧，香港亦竞争加剧，黄伟雄表示中原亦会有所创新。除了重启上市计划外，还会加重IT方向的投资，升级发展online服务。黄伟雄认为，以目前情况看，今年香港的房价预计会跌5至10，内地的房价会保持相对平稳。
