新浪港股讯7月7日消息，据香港商报报道，香港土地资源稀少，但仍不乏地产富商慷慨解囊捐地回馈社会例子。继（012）主席“四叔”李兆基后，（016）家族昨日将一幅元朗地皮（面积约947平方米，楼面面积约10776平方米）捐给香港圣公会作综合服务大楼发展，最快于2022至2023年启用。
由圣公会筹建服务大楼
此次由新地家族捐出的用地，位于元朗青山公路元朗段及攸田东路交界，面积约1.02万平方尺（折合约947平方米），总楼面面积为11.6万平方尺（折合约10776平方米），将交由圣公会福利协会筹建成一幢综合服务大楼，涉及楼高19层，当中11层为青年宿舍，共提供160间单人及双人房，每间面积介乎161至215平方尺，并涵括已婚年轻人申请。大楼同时设有特殊幼儿中心及护理安老院，估计涉及建筑费约3亿元。
新地执行董事郭基辉指出，有关用地原计划作酒店或住宅发展用途，但基于被划作政府、机构或社区发展规定，故顺水推舟将此打造为综合青年宿舍及安老院等的服务中心。他认为，即使项目规模不大，但相信仍有助解决年轻人及老人住屋不足问题，并冀望有关发展模式能得以持续。
青年宿舍租金约2500元
至于项目青年宿舍部分的租金如何厘定，香港圣公会福利协会总干事李正仪则指，根据民政事务局规定，宿舍租金将定于市价六成以下，若以目前元朗楼价计算，估计月租介乎约2200元至2500元，并限制租客租期为5年以内。
富商捐地并非本港首例，其中“四叔”李兆基便于2013年底出资逾1亿元，赞助集团将一幅屯门蓝地的10万平方尺用地，捐赠予博爱医院筹建长者护养及护理院舍用途。近年，“四叔”亦与保良局合作，将元朗马田学十八乡路约6.3万平方尺地皮捐予保良局，以兴建全港最大的青年宿舍。
富豪捐地两全其美
城中富豪慷慨捐地，除可赢得社会掌声外，对社区亦有提升作用。以郭氏家族是次捐地为例，地皮正位处集团旗下元朗指标项目“YOHOMidtown”附近，现阶段社区配套仍有很大的提升空间。郭氏家族是次将地皮拨予圣公会作青年宿舍及安老院等综合服务中心发展，某程度可进一步完善区内设施，同时可贯彻集团“以心建家”的理念，做法一举两得。
事实上，集团即使捐地，仍无损日后发展。翻查新地土储资料，截至2015年12月底，新地在港持有的土储所占总楼面面积达到5220万平方尺，当中包括发展中住宅物业、商场、写字楼、酒店和工厦楼面，以及2880万平方尺已落成投资物业。
此外，集团于新界持有超过3000万平方尺农地，这批农地处于更改土地用途的不同阶段，由此可见，在土储非常充裕，捐地未尝不是一个两全其美的善举。
