在富通投资失败后，平安今年启动的2.6亿英镑的出海投资计划—购买伦敦劳合社大楼，昨日终于传出完成并已出租。昨日有报道称，平安人寿董事长丁当在该公司客户服务开放日现场向媒体表示，平安购买英国劳合社大楼使用的是平安人寿的资金，目前该大楼已全部出租出去。不过，平安官方昨日回应南都记者时表示，对此说法不能确认。南都记者查阅官方信息获悉，平安人寿与其控制的三家子公司或是该笔交易的主要资金方，这三家公司注册地均在香港。不过，由于最新的收购信息未披露，四家公司分别投资占比尚未获悉。据有关业界人士称，通过香港子公司出资可减少审批环节。平安有关人士亦表示，这种投资方式在业界并不少见。
传劳合社交易已完成
平安集团率先出海投资商业曾引发保险业界的热议，并成为保险资金海外投资房地产的第一单。
早在今年5月外媒曝光的该笔投资，9月初，第一太平戴维斯对外证实中国平安花2.6亿英镑在伦敦买楼。然而，日前有消息称该笔交易依然有待保监会放行。针对交易的最新进展，中国平安集团昨日回应称，并不对单笔项目进行评论。
不过，昨日有报道称，平安人寿董事长丁当在该公司客户服务开放日现场向媒体表示，平安购买英国劳合社大楼使用的是平安人寿的资金，目前该大楼已全部出租出去。但该信息尚未获得集团官方的确认。
而早在8月底的中期业绩发布会上，中国平安总经理任汇川回应南都记者提问时表示，平安旗下有银行、保险和资产管理业务；资产管理业务有一些专业特长的，偏向一些固定收益类资产。在项目筛选上也是根据汇率、利率等因素考虑。任汇川称，对于单个项目，也不要过多解读。他认为，将根据风险收益率和客户委托资产的需求来考虑项目。
事实上，平安人寿的保险资金由平安资产管理公司进行运作。
三家香港子公司浮出
从目前已披露的信息来看，平安人寿与其控制的三家子公司或是该笔交易的主要资金方。
平安人寿在今年7月4日的公告中表示，平安人寿拟投资伦敦劳合社大楼写字楼项目，“与该项目相关的安邦汇投有限公司(以下简称“安邦汇投”)、安邦汇理有限公司(以下简称“安邦汇理”)和青柠街有限公司(以下简称“青柠街”)均为本公司控制的公司。”据南都记者从相关人士处获悉，这三家公司是在香港注册的公司。
南都记者查阅注册资料获悉，青柠街、安邦汇理和安邦汇投分别于今年5月2日、5月16日和5月15日在香港成立，注册类别是私人公司。而有关人士认为，这三家公司成立后，通过平安资产管理的运作，进行海外投资。但平安集团官方暂未披露有关系细节。
据平安人寿的公告显示，根据第四届董事会第十九次会议审议通过的《关于伦敦项目收购方案调整及授权的议案》，以及由本公司投资决策委员会主任委员最终签署的关于上述公司间增资及贷款的决定，安邦汇投拟向安邦汇理增资6310万英镑，安邦汇理拟向青柠街增资5560万英镑，安邦汇理拟向青柠街提供股东贷款5264万英镑。
据公告显示，贷款事宜已于6月20日完成贷款协议签署，后续将完成上述公司间增资及贷款的实际交割。据悉，后续实际交割时不再逐笔公告。平安人寿表示，“上述公司间增资及贷款的交易参照正常的市场交易条款及有关协议条款进行，交易符合境外相关法律法规要求，定价公允，对本公司经营成果不会产生重大影响。”
由于最新的收购信息未披露，四家公司分别投资占比尚未获悉。而选择这种操作途径，据有关业界人士称，如果境内资金出去，要发改委、商务部、外管局批；去香港少一个商务部环节。平安有关人士亦表示，这种投资方式在业界并不少见。
采写：南都记者梁小婵
《平安伦敦买楼路线图：香港注册子公司出资》相关参考资料:
香港买楼、买楼指南 新闻、香港买楼指南、买楼送车、公司买买楼贷款比、钟嘉欣买楼、内地客全款买楼、子公司、茅台 子公司
