黄竹坑新围旧民居被长期打入冷宫，空置了20年。
人民网4月18日电据香港大公报报道，香港文物保育政策将展开检讨，香港审计署最新报告批评香港发展局现时的文物保育政策欠周详，16幢由香港政府持有的文物历史建筑瑰宝，长期被丢空荒废。当中10幢历史建筑，包括两幢有逾百年历史的一级历史建筑物，沦为“孤儿仔”，未有香港政府部门认领以致长年失修。6幢历史建筑虽有部门认领，也被长期投闲置散，在黄竹坑的一幢二级历史建筑，香港政府花费500万元收购保育，20年来却重门深锁，没有开放予公众参观欣赏。
截至今年2月，全港917幢已评级历史建筑物中，203幢由香港政府拥有，香港审计署发现，虽然大部分即193幢已拨给不同部门或非政府机构使用，但有10幢未拨作任何用途。当中，两幢属于价值较高的一级历史建筑物，分别是有127年历史的薄扶林旧牛奶公司高级职员宿舍，及有115历史的调景岭茅湖山观测台，因为长期无人打理，缺乏妥善保养，建筑物均显得破旧失修。
薄扶林旧牛奶公司高级职员宿舍楼高两层，是港大医学院第一任院长文逊爵士创立牛奶有限公司时，在薄扶林兴建乳牛场时所建造，审计报告引述古物古迹办事处形容，这里“可让人回想起一家香港企业的成功故事”，但现时建筑物破败，四周杂草丛生。调景岭茅湖山观测台位于茅湖山高处山坡，原是满清官兵驻扎地，1905年转为面粉厂，面粉厂于1908年倒闭，传说厂东就地自缢身亡，该地其后改名为调景岭。
法定古迹空置20年
至于有部门认领的古物及历史建筑中，有6幢包括1幢法定古迹长期被打入冷宫，空置了6年至20年不）。香港审计署特别指出，由香港康乐及文化事务署负责的二级历史建筑黄竹坑新围旧民居，香港政府于92年以350万元收购后，原拟辟作民俗博物馆，但随着相关部门其后搁置黄竹坑公园发展计划，该幢建筑20年来从未开放，截至去年已花费150万元翻新维修。直至最近香港康文署才试验于周末及公众假期开放。
香港审计署又发现，就算有开放予公众参观的文物历史建筑，从香港文物保育专员办事处及古迹办提供资料显示，由09年至去年，57项香港政府的法定古迹中仅21项有安排导赏团，203幢香港政府的历史建筑物中只有51幢有导赏安排，市民入宝山，却空手而回。香港审计署建议香港发展局，采取措施妥为维修保养和善用文物历史建筑，责成古迹办与文物保育专员定期视察，定期举办导赏团。
倡定期举办导赏团
对于香港政府希望保育何东花园失败的个案，香港审计署认为，香港发展局检讨文物保育机制时，在保育私人历史建筑方面，需汲取何东花园的经验，参考海外做法，例如英国与西澳洲省，均有法定条文协助政府为保育目的收购私人历史建筑物，对收购价的评定准则，分别采用等同土地“如由自愿卖家在开放市场卖出”的价值，或由当局与申索人议定，或由法庭决定。
香港发展局局长回应称，同意香港审计署建议。香港发展局已邀请古谘会协助检讨保育私人历史建筑的政策，初步检讨范围包括动用公共资源以保育私人历史建筑的程度和方式，制订更具体的机制和准则，并检讨维修资助计划。
