香港地政总署公布，将于下周五起(9月30日)，以招标形式出售两幅分别位于九龙观塘及启德区的住宅及商贸用地，市场估值项目地价分别约57.86亿元(港元，下同)及65.84亿元，每平方尺楼面地价约7000元及6000元。
此次招标的两幅地皮，均来自2016至2017年度卖地计划内可供推售的用地。
其中，住宅地皮位于九龙观塘茜发道对出的新九龙内地段第6584号，地盘面积约19.66万平方尺，预计最低及最高可建楼面面积分别约49.59万及82.65万平方尺，项目将于9月30日起招标，截标日期为11月11日。
同日招标的同区商贸用地位处启德第1E区2号地盘新九龙内地段第6557号，项目享未来港铁启德站及车站广场优势，日后可以发展成两幢商厦，有望成为未来启德城中心地标，因此预计项目可吸引发展商积极投标。估值地皮地价约65.84亿元，即每平方尺楼面地价约6000元。项目最低及最高可建楼面面积分别约65.84万及109.73万平方尺，招标条款规定仅可作非工业，但不包括住宅、仓库及加油站用途，截标日期为11月18日。
智通财经了解到，启德区未来将有大量住宅项目开售，包括现由嘉华国际(00173)、会德丰(00020)、建灏地产及保利置业(00119)持有的四块地皮已经批出了发展项目，预计总共将增加3300套供应。市场人士预期，若类似近期中海外(00688)“启德1号”引起“万人空巷”排队买楼的情况来看，这几个项目将不愁销情。
《香港地政署月底招标出售两块地皮总估值逾120亿港元》相关参考资料:
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