来源时间为:2020-6-30
由万科置业(香港)发展,位于新界屯门扫管笏路99号的分层住宅屋苑新盘,命名为「上源」(LePont)。项目的中文名称来自唐代诗人严维的诗句「绝壑开花界,耶溪极上源」,而当中的「上」蕴含居高临下之意,反映项目位处较高的地势;而外文名称则来自法国「桥梁」之意,引申项目连系住户不同层面的生活所需。
扫管笏是香港新界屯门区东南部的一个地方,位于大榄涌以西,西有香港黄金海岸,其内有扫管笏村、老青山村、小秀村、稔湾村和扫管滩等乡村,以及前扫管军营。该地区曾出土新石器时代至明代的文物。到2010年代开始,政府于扫管笏14幅用地改变用途及增加发展密度,提供逾万个私人住宅单位。
项目位于新界屯门扫管笏路99号,包括5幢住宅大厦及30幢洋房合共提供1,154伙住宅单位,实用面积由321至4,880平方呎。其中每幢住宅大厦细分为A、B两翼,合共为10座,各配置两部电梯。各座地下至20楼属住宅楼层,每层设一至八伙单位,楼高3.065至4.75米。间隔方面,分层单位涵盖一至四房,当中两房户供应量最多,有615伙。
香港屯门新盘上源Lepont
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往返深圳湾口岸15分钟高铁站24分钟
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首付最高15起
首批231伙总共1154伙
平均呎價@$9,878起
实用面积约9万港币/平米
精装修住宅不限购不限贷
预计入伙时间:2020年6月30日
3房738尺实用69平
定价$879万即供优惠后$738万起
2房458尺实用43平
定价$634万即供优惠后$532万
1房357尺实用33平
定价$534万即供优惠后$448万起
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发展商开放项目示范单位,其中一个单位为参照5B座8楼C室为蓝本,实用面积574平方呎连22平方呎露台,为2房2厅间隔。
门口右方设有鞋柜,亦备有一块智能镜,功能如同平枝计算机,可检查天气、新闻、交通及控制智能家电,让住户出门前能做好准备。
走廊的尽头便是主人房,房间特意设计凹位,方便住户装置衣柜,同时不会浪费房间的空间。
洗手间采用干湿分离厕所设计,将坐厕与淋浴间分开,锌盘设置在厕所与淋浴间的门外,住户在洗澡的同时,另一个住户也能使用厕所。
配套设施方面,项目设有面积约2,997平方呎住客会所,提供包括跑步径等设施。另外,项目的五座大楼顶层由「Skybridge」贯通,设有占地约21,215平方呎空中花园;还有73,680平方呎园林区,种植了四季不同植物。
生活配套方面,一般会到爱琴海岸商场或黄金海岸商场消费。内有各式食肆及超级市场,可满足区内居民日常生活购物所需,另外,此商场内亦有休闲广场以及可欣赏黄金海岸游轮码头景色的特色走廊,适合假日消闲,而周末较多游客造访。
社区康体设施方面,区内有麦理浩径、新旧咖啡湾泳滩等供公众远足游乐。
交通方面,附近现时有区内巴士路线K53接驳西铁线屯门站及轻铁,途经恒褔,安定,三圣,兆置,屯门市中心,友爱北等区内地方。
教育方面,小学校网为71,其中有顺德联谊总会何日东小学及博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学等。中学校网是屯门区,包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。国际学校方面,项目附近便有哈罗国际学校。
「上源」的预计关键日期为2020年6月30日,示范单位设在长沙湾元州街388号肇如大厦地下至1楼(长沙湾港铁站C2出口)。