浙江杭州杭政储出[2018]17号、19号地块商业商务用房EPC工程总承包10.62杭州恒昇置业有限公司2019/12/312020/2/262022/10/3EPC月度结算截至2021年9月末，应收款2.29亿元，已收款2.29亿元
浙江杭州浙江理工大学时尚学院建设工程设计采购施工（EPC）工程总承包项目12.75杭州余杭经济开发建设有限公司2020/12019/12/222022/5/30EPC月度结算截至2021年9月末，应收款5.03亿元，已收款4.86亿元（含预付）。
杭州市杭州地铁3号线一期工程土建施工SG3-1标段13.06杭州市地铁集团有限责任公司2018/3/192018/4/12021/2/28施工总承包按月支付截至2021年9月末，累计收款10.28亿元（含预付款0.5亿元）；无欠款
浙江湖州申嘉湖高速公路安吉孝源至唐舍段工程第TJ03标段11.16浙江吉宁高速公路有限公司2018/11/12018/12/12021/9/30施工总承包月度结算截至2021年9月末，累计收款6.77亿元（含预付款0.33亿元）；无欠款
西藏自治区国道216线（西藏境）区界至改则段公路新改建工程15.09西藏交通建设集团有限公司2018/4/102018/5/262021/11/25施工总承包月度结算截至2021年9月末，累计收款13.01亿元（含预付款1.51亿元）；无欠款
注：部分在建项目受疫情等因素影响存在已超过预计竣工时间的情况，具体原因如下：1、湖南怀化岳麓青城项目总承包工程项目分标段开发建设，目前已完成首期两个标段的建设任务，第二期开发的仍在建设中。2、湖南永州·长丰棚改项目总承包工程项目分标段开发建设，目前仍在建设中。3、杭州地铁3号线一期工程土建施工SG3-1标段项目因业主场地移交较迟，且施工中涉及其他单位交叉施工，导致部分延误。4、申嘉湖高速公路安吉孝源至唐舍段工程第TJ03标段项目土建一标路基交验滞后，影响公司路面施工进度。上述项目回款情况均正常。
表5-6截至2021年9月末公司主要在建项目情况表（海外项目）
项目地点项目名称业主单位合同金额（亿元）合同签订时间开工时间预计竣工时间经营模式结算方式回款情况
布利达省布利达省思蒂塞安纳镇5000套项目AADL国家住房改善与发展司13.012014/3/32014/3/32022/2EPC过程结算按约定支付，未发生拖欠款
阿尔及尔省阿尔及尔省杜维拉镇四万座体育场项目DEP公共设备局13.542009/12/282009/12/312021/12EPC过程结算按约定支付，未发生拖欠款
布利达省布利达省布依南镇5000套项目AADL国家住房改善与发展司12.892014/1/262014/1/262022/2EPC过程结算按约定支付，未发生拖欠款
阿尔及尔省阿尔及尔省达尔贝达镇旧一万套项目OPGI23.292009/2/222009/2/222022/10EPC过程结算按约定支付，未发生拖欠款
中国香港香港城市大学赛马会健康一体化大楼工程CITYUNIVERSITYOFHONGKONG10.01待签2020/1/62022/09/02施工总承包过程结算按约定支付，未发生拖欠款
中国香港香港九龙油塘崇信街与仁宇围交界的油塘内地段第44号住宅项目MASSIVELEADERLTD17.782020/07/302020/4/72023/05/23施工总承包过程结算按约定支付，未发生拖欠款
中国香港万泰大埔滘住宅项目OBTAINHOLDINGSLTD11.31待签2021/1/12022/10/15施工总承包过程结算按约定支付，未发生拖欠款
2、工业制造业务
工业制造业务主要依托建筑施工业务充分发挥了产业链协同效应，盈利模式为建设工程机械、电力施工机械、环保机械、金属结构件以及起重机智能监控系统的设计、制造、销售、租赁、安装、改造与维修等。主要经营主体为建机集团、浙江建材等子公司，产销区域主要集中在浙江省内，占比约75，省外及海外市场占比约25。
6、鉴于发行人其他业务中主要已完工项目、在建项目情况披露不完备，包括不限于未披露业主方、合同造价金额、合同签订时间、开工时间、竣工时间（预计竣工时间）、结算方式等，未披露PPP及BT项目具体运营模式、BT项目的会计处理方式和会计处理依据，建议按照MH.8-2补充披露上述情况，并进一步披露PPP、BT项目中已投金额超过预计总投资金额的相关情况。
针对该反馈意见，已在募集说明书“第五章发行人基本情况”中进行补充，详见募集说明书第95-103页、第107-109页和第116页，具体如下：
（1）PPP项目情况
PPP（Public-PrivatePartnership），即政府和社会资本合作模式，是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。通常模式是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作，并通过使用者付费及必要的政府付费获得合理投资回报；政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管，以保证公共利益最大化。
一般PPP项目运作模式为：政府授权机构作为政府方出资代表，通过法定形式选择社会投资人，与社会投资人组建SPV项目公司，项目公司负责项目投资、建设、运营，且由具有资质的社会投资人负责项目总承包任务。建设期结束后，由政府或政府授权机构向项目公司支付可行性服务费用和运营绩效费用。
浙江建投全部控股PPP项目共38个，预计总投资267.48亿元，包括资本金总投64.18亿。全部控股PPP项目合法合规，已入库，均已与政府签订相关协议。
截至2021年9月末，浙江建投已投入项目公司注册资本金54.12亿元、其他社会第三方已投入项目公司注册资本金6.66亿元，项目贷款已发放118.34亿元。全部控股PPP项目中，处于运营期的28个，处于建设期的10个，大部分项目在2020年陆续进入运营期开始回款。截至2021年9月末，38个项目己投资213.29亿元，未来预计将投资54.19亿元。
浙江建投PPP项目履约保障较强，全部控股PPP项目合法合规，已入库，已通过物有所值和财政承受能力评价，并且均已在相关PPP文件中明确将确保政府付费列入当地财政预算，19个项目已开始收取政府付费，目前已进入运营期的28个项目均回款正常。此外，浙江省经济状况及政府信用良好，不存在政府及政府平台债务违约先例，目前已入库且已进入运营期的PPP项目没有违约情况。
浙江建投的38个PPP项目的具体情况如下：
表5-7-1截至2021年9月末发行人PPP项目情况表
序号项目名称项目公司名称政府代表方政府代表方股权比例所在省份项目状态合同签订时间开工时间竣工时间/预计竣工时间
1浙江师范大学行知学院迁建工程PPP项目兰溪市建诚投资开发有限公司兰溪市教育局0浙江运营期2016/9/52016/7/12018/9/1
2浙西数据中心PPP项目建德市建恒投资管理有限公司建德市住建局0浙江运营期2016/7/12016/7/202018/7/19
3浙江师范大学行知学院拆迁安置、教师宿舍（一期）PPP项目兰溪市建兰投资开发有限公司兰溪市教育局0浙江运营期2016/11/142018/3/82020/8/20
4建德公用事业包PPP项目建德市建福建设有限责任公司建德市民政局0浙江运营期2016/12/1洋安幼儿园2017/3/10；洋安小学2017/12/20；叶家小学及幼儿园2017/3/12；福利中心2017/4；托养中心2016/12/9；新安江职校2017/8/2洋安幼儿园2021/8/20；洋安小学2021/5/18；叶家幼儿园及小学2021/8/31；新安江职校2018/8/27；福利中心2018/12/29
5常山县“国际慢城”一期通景路、府前路、文教路道路PPP项目浙江常绿投资有限公司常山县住建局0浙江运营期2017/2/202017/3/12019/8/29
6蒋村单元D04、21地块广场、社会停车场及配套服务设施项目杭州溪广建设发展有限公司杭州市西湖区蒋村新区建设指挥部20浙江建设期2017/9/292017/6/1因地铁机场线穿过该项目地块，需待地铁建设完毕。目前暂停施工。
7台州市路桥飞龙湖生态区PPP项目台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发展有限公司台州市路桥区飞龙湖生态区建设发展中心10浙江建设期2021/4/12021/7/12026/7/1
8天台县福溪街道水南“城中村”改造二期PPP项目天台县浙一建基投建设有限公司天台县基础设施投资有限公司10浙江运营期2017/1/172017/8/102021/8/31
9“美丽新昌”小城镇环境综合整治工程（2标段）PPP项目新昌县一建基础建设有限公司新昌县住建局0浙江运营期2017/8/302017/8/12018/12/30
10长兴太湖图影山湖花园及公共设施PPP项目长兴建图建设投资管理有限公司长兴太湖图影旅游度假区管理委员会0浙江运营期2017/11/252017/12/252020/11/19
11宁波镇海骆驼街道棚户区改造PPP项目浙江亚盛投资有限公司宁波镇海骆驼街道办事处0浙江运营期2016/12/272017/10/312021/2/8
12宁波科学中学基础设施PPP项目浙江亚湾投资有限公司宁波市杭州湾新区文体局0浙江运营期2017/12/10一期：2018/1/16；二期：2018/11/28一期：2019/8/22；二期：2020/7/8
13翁牛特旗美丽村庄综合整治街巷硬化PPP项目翁牛特旗浙三建建设管理有限公司翁牛特旗交通运输局0内蒙古运营期2016/4/262016/4/302016/12/31
14翠苑单元西溪商务城地区FG04-R21/C2-02地块农转非居民拆迁安置房PPP项目浙江三建保亭建设投资有限公司西湖区人民政府翠苑街道办事处30浙江运营期2016/10/252017/3/142020/9/25
15缙云县壶镇中学、南顿小学、体艺中心和中山街地下空间四个工程PPP项目缙云县三建建设投资有限公司缙云县壶镇镇人民政府0浙江建设期2017/6/262017/11/182021/11/18
16长兴县人民医院改扩建工程二期住院综合楼PPP项目长兴浙永建设投资有限公司长兴县人民医院10浙江运营期2017/2/282017/6/292021/3/31
17（文成）G322（56省道）文成樟台至龙川段改建工程PPP项目浙江鹏成交通投资有限公司文成县交通运输局0浙江运营期2016/11/162017/7/42020/8/17
18龙游湖镇至童家公路PPP项目（一期）龙游大成投资有限公司龙游县交通运输局0浙江运营期2017/6/302017/8/282019/12/4
19遂昌县大桥至洋浩公路工程PPP项目遂昌大成投资有限公司遂昌县交通运输局0浙江运营期2017/7/12018/5/162021/5/28
20宁夏中卫市中卫南站黄河公路大桥工程PPP项目（宁夏交建）中卫南站黄河大桥建设投资管理有限公司中卫市交通运输局25宁夏运营期2017/11/62018/2/82021/6/2
