4於二零二三年一月一日或之後開始之年度期間生效
董事預期應用以上新訂及經修訂香港財務報告準則將不會對本集團業績及綜合財務狀況表造成重大影
響。
3)分類資料本集團有三個營運分類，即：(i)成衣及相關配飾業務；(ii)物業投資及出租業務；及(iii)證券買賣。由
於各業務提供不同產品及服務，所需之業務策略亦不盡相同，故營運分類須予獨立管理。
a)分類收入及業績截至七月三十一日止年度
成衣及相關配飾業務物業投資及出租業務證券買賣總計
二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年
千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元
來自外界客戶之收入59,13794,86852,86356,399––112,000151,267
來自外界客戶之其他收入（附註）14,50113,540633698––15,13414,238
本集團總收入及其他收入（附註）73,638108,40853,49657,097––127,134165,505
可呈報分類（虧損）溢利(15,113)(105,250)44,821(116,439)4,670(17,523)34,378(239,212)
無分類企業收入892946
無分類企業支出(25,671)(34,189)
融資成本(11,532)(20,318)
除稅前虧損(1,933)(292,773)
附註：收入不包括銀行利息收入及墊款予獨立第三方之利息收入。
b)分類資產及負債於七月三十一日
成衣及相關配飾業務物業投資及出租業務證券買賣總計
二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年
千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元
資產
分類資產167,589188,1031,787,9491,792,190160,239179,5492,115,7772,159,842
無分類企業資產84,842146,564
綜合資產總值2,200,6192,306,406
負債
分類負債71,498107,86116,61517,7174,39613,09792,509138,675
無分類企業負債576,589640,990
綜合負債總額669,098779,665
3)分類資料（續）c)其他分類資料截至七月三十一日止年度
成衣及相關配飾業務物業投資及出租業務證券買賣總計
二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年
千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元
於分類損益或分類資產
計量之款額：
於一間聯營公司之權益——49,92151,091——49,92151,091
增加物業、機器及設備1,0335,569513——1,0385,582
增加使用權資產10,78910,034————10,78910,034
折舊10,52354,585167365——10,69054,950
就使用權資產確認之減值虧損4,42739,349————4,42739,349
貿易及其他應收賬款之
減值（撥備撥回）撥備(4,702)(6,989)—648——(4,702)(6,341)
滯銷存貨撥備撥回(883)(812)————(883)(812)
就物業、機器及設備確認之
減值虧損—5,390—————5,390
出售╱撇銷物業、機器及設備
之（收益）虧損(167)86————(167)86
投資物業公平值虧損——3,538161,185——3,538161,185
按公平值計入損益之財務資產
（收益）虧損淨額（附註）————(4,670)17,523(4,670)17,523
應佔一間聯營公司虧損——1,1702,559——1,1702,559
來自一間聯營公司之利息收入——(412)(445)——(412)(445)
附註：該款項不包括非流動資產項下之按公平值計入損益之財務資產產生之虧損。
d)地區資料來自外界客戶之收入非流動資產
截至七月三十一日止年度於七月三十一日
二零二一年二零二零年二零二一年二零二零年
千港元千港元千港元千港元
香港103,153142,8511,796,1911,800,800
中華人民共和國（「中國」）8,8478,41696,55492,727
112,000151,2671,892,7451,893,527
附註：非流動資產不包括財務工具。
e)有關主要客戶資料於兩個年度內，概無本集團客戶佔本集團總收入之10或以上。
4)其他收入二零二一年二零二零年
千港元千港元
專利權費收入5,0982,354
銀行利息收入52106
應收一間聯營公司款項之利息收入412445
墊款予獨立第三方之利息收入840840
政府補助4,0126,200
COVID-19相關租金減免5,1303,984
其他4821,255
16,02615,184
5)其他收益（虧損）淨額二零二一年二零二零年
千港元千港元
就使用權資產確認之減值虧損(4,427)(39,349)
貿易及其他應收賬款之減值撥備撥回4,7026,341
就物業、機器及設備確認之減值虧損—(5,390)
出售╱撇銷物業、機器及設備之收益（虧損）167(86)
提前終止租賃之收益（虧損）2,739(665)
出售分類為持作出售之資產之虧損—(726)
按公平值計入損益之財務資產收益（虧損）淨額5,073(20,482)
匯兌（虧損）收益淨額(883)244
其他1,521(1,259)
8,892(61,372)
6)融資成本二零二一年二零二零年
千港元千港元
利息：
銀行借貸9,75717,415
租賃負債1,7752,903
11,53220,318
7)除稅前虧損本集團除稅前虧損已扣除：
二零二一年二零二零年
千港元千港元
確認為費用之存貨成本（包括滯銷存貨撥備撥回）29,74545,161
物業、機器及設備折舊5,87810,335
使用權資產折舊4,81244,615
8)所得稅抵免二零二一年二零二零年
千港元千港元
即期稅項——
遞延稅項—(2,290)
—(2,290)
由於本集團有未動用之稅務虧損以抵銷應課稅溢利或於兩個年度內並無估計應課稅溢利，故截至二零
二一年七月三十一日及二零二零年七月三十一日止年度並無就即期稅項作出撥備。
根據香港利得稅的兩級制利得稅率制度，合資格公司的首2,000,000港元溢利將按8.25的稅率徵稅，
而超過2,000,000港元的溢利則將按16.5的稅率徵稅。
根據中國企業所得稅法（「企業所得稅法」）及企業所得稅法之實施細則，自二零零八年一月一日起，
本集團於中國之附屬公司之稅率為25。
9)股息本公司於截至二零二一年七月三十一日止年度概無派付或宣派任何股息（二零二零年：無），亦無自報
告期末起建議派付任何股息（二零二零年：無）。
10)每股虧損本公司擁有人應佔本年度每股基本及攤薄虧損乃根據以下數據計算：
二零二一年二零二零年
千港元千港元
虧損
用於計算每股基本及攤薄虧損之本公司擁有人
應佔本年度虧損(1,933)(290,483)
二零二一年二零二零年
股份數目
用於計算每股基本虧損及每股攤薄虧損之普通股數目947,543,695947,543,695
截至二零二一年七月三十一日及二零二零年七月三十一日止年度，由於該等購股權之行使價高於本公
司股份之平均市價，故每股攤薄虧損之計算並無假設本公司尚未行使購股權獲行使。
11)貿易及其他應收賬款、按金及預付款項二零二一年二零二零年
千港元千港元
貿易應收賬款17,04915,110
減：減值撥備(11,111)(10,076)
5,9385,034
其他應收賬款（附註(a)及(b)）41,14344,704
減：減值撥備(29,725)(32,241)
11,41812,463
按金及預付款項15,12318,830
32,47936,327
減：非流動資產所示之租務及公用設施按金(3,344)(10,421)
29,13525,906
附註：
a)於二零二一年七月三十一日，本集團之專利權費應收賬款淨額為零（二零二零年：零）（已扣除減值撥備約29,722,000港元（二零二零年：32,238,000港元））已計入於其他應收賬款，款項為按
月或每半年收取。本集團根據專利權費應收賬款之可收回性之評估作出減值。截至二零二一年
七月三十一日止年度，本集團已撥回減值撥備約5,005,000港元（二零二零年：約7,004,000港
元）。
b)於二零二一年七月三十一日，計入本集團其他應收賬款為向兩名獨立第三方墊款之7,000,000港元（二零二零年：7,000,000港元），該款項為無抵押、按年利率12計息及須於二零二二年四月
（二零二零年：二零二一年四月）償還。
於二零二一年七月三十一日，根據香港財務報告準則第15號，計入貿易應收賬款之總金額約
13,532,000港元（二零二零年：11,388,000港元）乃來自銷售貨品。
除於本集團零售店之現金銷售外，與批發客戶之貿易條款大多以賒賬形式進行，惟新客戶一般而言則
需要預付款項。發票一般須於發出後30天內付款，惟若干良好記錄客戶之信貸期可延長至90天，並
已為每名客戶訂立最高信貸限額。本集團並無就此等結餘持有任何抵押品。
本集團對其尚未收取之應收款項致力維持嚴謹之控制，以盡量減低信貸風險。逾期結餘會由高層管理
人員定期審閱。
於報告期末，根據發票日期（與各有關收入之確認日期相若）而作出之貿易應收賬款（扣除減值撥備後）
之賬齡分析如下：
二零二一年二零二零年
千港元千
