登录超时，稍后再试
免注册快速登录
0
金管局防业主隐瞒银行加按伙注册处推警报服务2016-10-2713:18:51FX168财经报社(香港)讯香港金管局最新向所有授权机构发信，表示注意到按揭借款人在没有事前寻求原授予按揭的授权机构同意前，进一步把其物业抵押的个案出现；为降低面对这种风险，土地注册处已同意明年起，当抵押予银行的物业增加抵押登记时，会向银行发出电子警示。
金管局助理总裁(银行监理)陈景宏表示，土地注册处同意向授权机构提供电子警报服务(e-AlertService)，银行将藉此从土地注册处收到电子通知，通报进一步把相关物业按揭的文件向处方提出注册。土地注册处将从明年首季开始接受银行的申请。
为提升银行的按揭借贷风险管理，金管局预期在土地注册处推出有关服务后，从事相关业务的银行将为收到的所有新按揭贷款申请，预订该服务。不预订该服务的银行应令局方满意他们已落实同等有效的其他安排，以界定出未授权的进一步按揭。
另一方面，由于新措施要获得按揭客户授权，如果客户拒绝提交授权，银行须要采取额外的审慎管理措施，包括加按息、降低按揭成数，收紧供款与入息比率及压力测试等。
为促使顺利实行这种提升的风险管理措施，银行应立即采取行动，以提升其相关系统及程序，以便在该服务推出后不久，准备好运用该服务。授权机构亦应落实机制，以遵守适用的私隐要求，包括取得业主同意作预订有关服务之用。
鉴于所涉及的巨大运作难度，金管局不预期从事按揭贷款业务的银行，为现有按揭预订电子警报服务；对于这些按揭，但银行则需要以风险为本的原则进行抽样检查，抽样检查的政策和程序包括识别高风险借款人、抽样方式、数量及频密程度等。为免出现疑虑，预期银行将在现有借款人申请追加按揭贷款时，预订有关服务。
校对：TIER
（责任编辑：王治强HF013）看全文和讯网今天刊登了《金管局防业主隐瞒银行加按伙注册处推警报服务》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。《金管局防业主隐瞒银行加按伙注册处推警报服务》相关参考资料:
隐瞒事实、隐瞒不报、隐瞒重要事实、中央天成 隐瞒、警报系统、沈阳防空警报、福州防空警报、马军方隐瞒客机情况、重庆防空警报
