来源时间为：2017-11-05
美联物业山顶南区豪宅区域联席董事方富义(JohnFong)表示，自施政报告公布后，市场观望气氛消散，新盘积极部署推盘，豪宅交投更见炽热，而山顶南区累积的购买力亦见释放，10月份区內交投明显回勇。按该行统计，山顶南区於10月份共录得约11宗买卖成交，重回双位数，並较9月份增加约37.5，涉及金额约19.91亿元，增幅更逾3.6倍。隨著豪宅市场气氛续向好及山顶聂歌信山第三期已上载楼书，预料山顶南区於11月份的成交量、金额及楼价表现可看高一线。
方富义称，山顶南区10月份共录得约11宗买卖成交，较9月份录得的8宗上升约37.5，涉及金额则约19.91亿元，较9月份仅约4.3亿元增加约363，主要是10月份区內逾亿元的交易上升所致。而全月该区逾亿元的交易，包括有聂歌信山3號洋房，约9178实呎，以约11.64亿元成交；环角径2號洋房，约4198实呎，以约2.987亿元易手；文礼苑双號洋房，约3200实呎，以约1.8亿元易手。
另外按一二手划分，11宗成交中，佔2宗为一手，涉资约14.63亿元，二手则佔约9宗，成交额约为5.29亿元。至於洋房佔3宗，分层户佔8宗。方富义称，由於年底前多个豪宅盘部署推出，而且市场购买力持续释放，预期山顶南区於第四季的成交量及成交额可望有所突破，楼价亦有力挑战高位。
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