来源时间为：2022-03-04
3月4日，香港城规会今天（4日）将召开会议，当中包括最少3宗活化工厦申请，分布于长沙湾、葵涌和观塘区，规划署均不予反对，当中以长沙湾香港纱厂工业大厦第一及二期和万利中心最瞩目，将可合并重建为3幢商业楼宇，总楼面面积约107.66万方呎。
将于今天提交城规会审议的香港纱厂工业大厦第一及二期和万利中心，位于长沙湾道800及828号和大南西街601至603号，由FungProperties（HKS）Limited去年向城规会申请，建议把地积比率上限由12倍放宽两成，至14.4倍，并把建筑物高度限制由130米（主水平基准以上．下同）放宽至152米，以重建该址成为两幢33层（另设4层地库）的商业大厦，提供写字楼和零售等用途，另设1幢仅1层高的零售物业，合计总楼面面积约107.66万方呎。
规划署向城规会提交的文件指出，有关发展方案，与该用地划为商贸用途相协调，亦符合活化工厦政策，加上新建商厦将成为地标性建筑，提供更多绿化元素等，因此不反对放宽高限和地积比率的建议，意味该申请很大机会获城规会批准。
