踏入２０１６年，３００万元以下「上车盘」供应增加，屯门区录１２８个放盘，按月急增
２５％，当中不乏屋苑式单位；另荃湾、元朗、大围、大埔区均现「３００楼下」成交。
祥益地产统计数据显示，屯门区各级「上车盘」供应均有所上升，以叫价低于３００万元的
细价单位计，最新报１２８个，较上月同期的１０２个，显著上升２５％，增幅属近年罕见；而
叫价低于３５０万元的放盘则有２７６个，按月上升１５％。
事实上，该区近日接连录得多宗跌穿３００万元的成交个案，例如丰景园２座中层７室，实
用面积３４７平方尺，业主９月初放盘，当时叫价３８０万元，累积减价２３％后，昨日以
２９３万元售出，尺价８４４４元，造价创近年新低。
除了屯门区外，新界多个地区例如荃湾、元朗、大埔区均出现３００万元以下「上车盘」供
应，以沙田、大围区为例，先后多个屋苑造价跌穿３００万元关口，以大围金狮花园为例，上月
录得５宗成交，但其中４宗跌穿３００万元关口，现时屋苑有近１０个放盘叫价低于３００万元
，例如２期Ｄ座中层３室，实用２８２平方尺，叫价２８８万元。《香港经济日报》
http://mt.sohu。com/20160104/n433357469.shtmlmt.sohu。comtrue经济通http://mt.sohu。com/20160104/n433357469.shtmlreport595踏入２０１６年，３００万元以下「上车盘」供应增加，屯门区录１２８个放盘，按月急增２５％，当中不乏屋苑式单位；另荃湾、元朗、大围、大埔区均现「３００楼下」成交。祥
