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新华联不动产股份有限公司2014第三季度报告

发布日期:2016/4/26 7:44:11 浏览:2172

第一节重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人丁伟、主管会计工作负责人苏波及会计机构负责人(会计主管人员)刘华明声明:保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

√是□否

本报告期末

上年度末

本报告期末比上年度末增减

调整前

调整后

调整后

总资产(元)

21,787,306,223.33

16,950,575,111.10

18,264,395,018.92

19.29%

归属于上市公司股东的净资产(元)

3,324,856,063.74

3,274,793,008.15

3,261,814,359.99

1.93%

本报告期

本报告期比上年同期增减

年初至报告期末

年初至报告期末比上年同期增减

营业收入(元)

788,097,456.21

67.90%

1,647,193,845.44

-2.50%

归属于上市公司股东的净利润(元)

32,072,950.65

-46.99%

225,508,462.44

-49.04%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)

31,998,545.96

-46.29%

109,976,305.54

-62.86%

经营活动产生的现金流量净额(元)

--

--

-1,664,235,850.06

27.18%

基本每股收益(元/股)

0.02

-50.00%

0.14

-50.00%

稀释每股收益(元/股)

0.02

-50.00%

0.14

-50.00%

加权平均净资产收益率

1.02%

-0.83%

6.83%

-6.88%

非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元

项目

年初至报告期期末金额

说明

非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)

1,552.40

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益

95,894,162.00

除上述各项之外的其他营业外收入和支出

43,696,475.80

减:所得税影响额

24,023,802.96

少数股东权益影响额(税后)

36,230.34

合计

115,532,156.90

--

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因

□适用√不适用

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数

43,949

前10名普通股股东持股情况

股东名称

股东性质

持股比例

持股数量

持有有限售条件的股份数量

质押或冻结情况

股份状态

数量

新有限公司

境内非国有法人

65.98%

1,054,337,608

0

质押

631,000,000

科瑞集团有限公司

境内非国有法人

5.34%

85,265,685

0

质押

53,620,000

泛海能源控股股份有限公司

境内非国有法人

2.73%

43,607,048

0

质押

43,607,000

巨人投资有限公司

境内非国有法人

2.73%

43,607,048

0

长石投资有限公司

境内非国有法人

1.91%

30,569,354

0

质押

17,000,000

西藏合力同创投资有限公司

境内非国有法人

1.01%

16,134,939

0

北京联和运德投资有限公司

境内非国有法人

0.39%

6,153,846

0

中国对外经济贸易信托有限公司-昀沣证券投资集合资金信托计划()

境内非国有法人

0.31%

5,000,000

0

董敏

境内自然人

0.25%

3,960,000

0

楼世良

境内自然人

0.21%

3,399,960

0

前10名无限售条件普通股股东持股情况

股东名称

持有无限售条件普通股股份数量

股份种类

股份种类

数量

控股有限公司

1,054,337,608

人民币普通股

1,054,337,608

科瑞集团有限公司

85,265,685

人民币普通股

85,265,685

泛海能源控股股份有限公司

43,607,048

人民币普通股

43,607,048

巨人投资有限公司

43,607,048

人民币普通股

43,607,048

长石投资有限公司

30,569,354

人民币普通股

30,569,354

西藏合力同创投资有限公司

16,134,939

人民币普通股

16,134,939

北京联和运德投资有限公司

6,153,846

人民币普通股

6,153,846

中国对外经济贸易信托有限公司-昀沣证券投资集合资金信托计划

5,000,000

人民币普通股

5,000,000

董敏

3,960,000

人民币普通股

3,960,000

楼世良

3,399,960

人民币普通股

3,399,960

上述股东关联关系或一致行动的说明

长石投资有限公司与新华联控股有限公司之间存在关联关系,属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人;除此之外,上述股东之间未知是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是√否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

□适用√不适用

第三节重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

√适用□不适用

1、资产负债表项目主要注释:

项目

期末数

期初数

增/(减)金额

增/(减)(%)

预付款项

(1)

1,120,679,484.98

601,364,665.25

519,314,819.73

86.36

其他应收款

(2)

261,613,263.40

377,485,925.44

-115,872,662.04

-30.70

其他流动资产

(3)

460,517.12

341,586.67

118,930.45

34.82

长期待摊费用

(4)

3,056,631.78

667,364.36

2,389,267.42

358.02

其他非流动资产

(5)

50,000,000.00

100,000,000.00

-50,000,000.00

-50.00

短期借款

(6)

99,000,000.00

44,060,000.00

54,940,000.00

124.69

应付票据

(7)

39,500,000.00

39,500,000.00

100.00

预收款项

(8)

2,380,502,746.80

1,697,214,166.67

683,288,580.13

40.26

应付职工薪酬

(9)

24,102,108.82

40,713,470.06

-16,611,361.24

-40.80

应付利息

(10)

119,332,319.44

26,840,369.49

92,491,949.95

344.60

其他应付款

(11)

2,802,384,088.10

1,626,946,728.54

1,175,437,359.56

72.25

一年内到期的非流动负债

(12)

2,332,978,823.43

1,510,323,

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