差饷物业估价署《香港物业报告2012》指，政府推出额外印花税後，投机活动减少，去年每月录得平均74宗确认人转售，较前年每月平均宗，大幅减少。此外，政府推出稳定楼市措施、银行调高按揭利率，以及经济增长放缓的综合效应，亦令去年买卖合约登记总数按年下跌38，至不足8.5万宗，为2007年以来最低，一、二手市场成交宗数较一年前分别大幅下挫20和40。另外，2011年第四季的整体住宅售价指数，较2010年同期高出12，整体租金亦增加8。
报告并指，去年低息环境，加上经济向好，住宅市场价格去年上半年上升，惟第三季开始回落，去年第四季整体售价指数按年升12.1，按季则下跌1.7；期内租金按年升7.6，按季跌0.5。(mk/u)
