图：截至去年九月，差估署被拖欠的差饷及地租总额达1.72亿元
差饷物业估价署被审计署炮轰追讨欠款不力，而且审查不足，漏估广告灯箱、？房及村屋的应缴租值。审计署发现，截至去年九月底，差估署被拖欠差饷总额高达1.72亿元，当中31拖欠逾两年。五大“走数王”更当差估署“没到”，“走数”最严重的个案是一个帐户名下的16个物业，欠缴差饷地租最长达九年，欠款额高达100万元。审计署建议，差估署可透过加强与屋宇署、地政总署等部门合作改善问题。\记者曾敏捷
差估署负责评估及徵收物业的租值及差饷，租金资料蒐集一向依靠每年向选定物业发出约31万份申报表（表格R1A），由业主申报，差估署会抽查约240宗个案。不过审计署发现，过去六年平均每年有18业主无交回表格，而正确无误申报的只佔71，更有业主拒绝披露其名下俗称？房的分间物业的资料，令估价出现偏差。
五“走数王”各拖欠逾百万
众多的“漏网之鱼”包括业主不提供租金资料的？房、未经评估的广告招牌、违规村屋。审计署认为，差估署需改善审查制度，包括对不遵从递交表格R1A规定的个案，加强跟进行动，加倍努力找出未估值的广告招牌，审视村屋的地租纪录，找出不符合豁免资格的个案等。
差估署被拖欠差饷及地租的情况严重，审计署发现，截至2015年9月底，欠交总额达1.72亿元，相当于全年收入约330亿元的0.5。但差估署对催收欠款“懒懒闲”，审计署分析发现，当中有5400万元即佔约31，拖欠已经两年或以上。单是在2014/15年度，差估署因为无法追讨而须撇帐的差饷及地租总额为63万元。
审计署并发现，差估署纪录上有五大“走数王”，在1.72亿元欠缴金额中，五个差饷帐户各拖欠超过100万元。针对“走数”两年或以上的情况，审计署抽查了九宗个案，发现其中一个欠款帐户，早于2007年起拖欠16个物业的差饷及地租，差估署虽已于2010年取得物业押记令，并曾透过小额钱债审裁处追讨，又曾发出警告信，但超过五年的追数行动，无一收效，直至去年底，即是最后押记令超过五年后，才将物业转介地政总署，考虑是否要收归物业，当时欠款已达100万元。
去年底才转交地政总署
差估署回覆审计署称，该署于2012至14年期间，就这宗拖数九年的个案，与欠款人不断对话，又说负责人员一直密切监察这宗个案。差估署承认，去年底才将个案转交地政总署，地政总署需向欠款人发出两轮警告信，然后才可收归涉欠款物业，而今年一月才发出第一轮警告信。
审计署又发现，截至2015年9月底，有14宗无主物业个案，拖欠的差饷或地租约130万元，但有关物业在1997至2010年期间已归属政府，当中有10宗个案，差估署花了7.5年或以上才转介地政总署，以接管欠款公司的物业。
审计署建议，差估署应提醒有关人员相关工作程序，及早把已登记押记令的长期欠款个案转介地政总署跟进，以便及早採取重收或转归行动，并从速採取行动处理无主物业个案。
《“走数王”16物业欠差饷地租九年》相关参考资料:
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